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公寓买了后真的卖不出去吗投资loft还平层公寓好
1、其实，公寓买了后容不容易转手，这是要取决于多种因素，比如要看交通、地段、商业配套等因素。如果你名下的公寓所处的地段是繁华地段，交通发达，商业配套也成熟的话，那么，这样的公寓，大概率是比较好卖的。
2、买了30平米公寓后悔死了产权年限太短通常的商品房都是70年产权的，并且70年后产权是还能够续期的，但公寓式住宅的产权却不一定，起码目前还没有出示相关的可以续期的相关规定。
3、年轻人比较喜欢loft，loft一般面积比较小，但空间规划很棒。
4、而说到公寓卖不卖得出去，其实更多的要看公寓所在的位置。如果公寓所在的位置比较偏远，周边设施不完善，生活不便利的话，确实比较难卖。
5、loft公寓投资分析LOFT公寓的优点LOFT公寓第一个优点就是总价低，使用面积大，这也是让大多数年轻人心动的原因。
6、公寓买了后真的卖不出去吗据悉，公寓类型大致可分为普通公寓、商务公寓、酒店式公寓，它们的产权年限不同。
上海酒店式公寓限购了?
而只有公寓式的酒店及办公楼才是不被限购的。同策咨询机构研究总监张宏伟认为，上述自称“不限购”的酒店式公寓，其实并不是公寓，也不是酒店，而是商办性质的办公楼，真正意义上的酒店式公寓已经被列入限购范围。
可以。外地人在上海买房必须要能提供在本市连续缴纳5年以上的上海社保证证明，并且购房者必须是属于已婚人士，另外，如果外地购房者名下在上海没有房产，那么就能购买一套住房，其就酒店式公寓是不受限购限制的。
是真的。上海不限购酒店式公寓是真，这些酒店属于商用酒店，商用酒店的产权是不限购的，只是通过抖音平台来进行宣传。
外地未成年人可以在上海买酒店式公寓房。外地人在上海买公寓房一般是没有条件限制的，公寓房属于商业性质的房产，不受限购政策影响，上海限购是针对住宅的。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。
之前 华义地产 有做过类似的培训，被限购了，这四类房子还是可以买的。
上海的公寓限购的情况有三种：单身人士已有房产、已婚人士。单身人士已有房产：对于单身人士而言，如果名下已有房产，就不能再购买公寓了。
为什么二手公寓没人买公寓买了后真的卖不出去吗
1、具体原因有三个：（1）不能落户，使用年限过短，公寓的产权，只有40年，公寓类的房子无法办理入户。（2）居住舒适度：公寓本身的居住舒适度就没有住宅高，同时面积较小，不太适合人口较多的家庭居住。
2、“公寓不能买”首当其冲的问题，也是几乎大多数人都知道的问题，就是没有学位、没有办法落户口，40年产权的问题。事实上，很多人确实是没准备拿来落户和拿来给孩子上学，甚至仅仅是为了出租和所谓的升值。
3、但不怎么好卖，因为**规定个人不能买，并且二手公寓房偏向于大学毕业生、在外打工人士的租售。
4、公寓买了后不是真的卖不出去，虽然公寓转手出售比较困难，但是并不意味着公寓卖不出去。如果公寓的地段好，其交通、商业配套设施成熟等，也是比较容易转手出售的。
上海酒店式公寓新政策有哪些
非上海本地户口的家庭购房需要连续缴纳满5年以上的社保或个人所得税证明才能在上海购房。
低风险地区前往上海不需要隔离也无需出示核酸检测证明，入住酒店需要与酒店进行核实具体情况。14天内盯哪未曾去过高风险地区，需当日在健康宝上申报，若曾去往高风险地区则需要集中隔离14日。入住酒店需要与酒店进行核实具体情况。
年政府**商业办公项目整顿意见，对于loft公寓等商办类公寓进行全面的整顿。
法律分析：商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%，在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年，其契税按3%缴纳。未来使用费用不确定。
对于拥有1套住房的居民家庭，如果继续购买普通住房，那么首付款比例需要5成，这和过去的政策相比是收紧的。而如果购买非普通住房的，那么首付款比例需要7成。
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