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在上海开一家全家便利店,市中心的店面转让费和租金是多少
据业内人士介绍，根据不同城市资金、区位、面积、产品的不同，投资一家100平方米的便利店，一般需要资金25万元左右，主要用于店铺装修、购买各种设备以及货物等等。如果前期策划正确，一般能在3年左右内收回成本。
所谓的转让费，指的是店主承接一间店铺需要的费用，由新店主支付给老店主，因地段、面积而异，少的要几万元，多的要几十乃至上百万元。
一般开个实体店，以80平、5线城市为例，12万左右基本上搞定。
上海住宅底商适合做什么?上海住宅底商可以做餐饮吗?
1、住宅底商适合做什么？便利店：相信住在小区附近的居民们都知道，周围要是没有一个大商场真的很不方便，有些东西居民们还真的懒得去大商场买，所以便利店便是很受居民们欢迎的店面。
2、住宅楼下商铺不能做餐饮。因为根据我国污染防治法的规定，住宅楼下的商铺不能开餐饮店。
3、有的开发商为了保证小区的环境是不允许住宅底商做餐饮的，在选择做餐饮之前先了解一下开发商的规定，若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。
4、【法律分析】不可以的。住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理，会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染，如果小区物业对此不作为，建议向当地环保部门反映。
5、餐饮一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响，所以居民楼下的商铺是不能够开餐饮的。但是可以在小区外面的商铺开餐饮，这样可以接近客源，又不会对居民造成影响。
6、可以开的，只是晚上营业时间要根据当地的要求按时关门，不能影响居民休息。一般来说，开饭馆时间足够了。太晚也没有人吃饭了。
上海小区只有租赁的车位怎么办
1、小区停车位不够业主停车需找物业。如果说物业以停车位不够为由，而不让业主停车，那么业主可以前往业主委员会，让其帮忙调解并对物业进行监督。另外，业主还可以通过起诉的方式，来维护个人的合法利益。
2、租赁：将车位租给有需要的人使用，从而获得一定的收益。出售：将车位出售给有需要的人，从而获得一定的收益。赠送：将车位赠送给亲友或者其他需要的人，从而获得一定的好感度和人际关系。
3、去进行沟通缴纳，相关的费用这样就可以停车了。因为现在的停车位置都是这样的，比较稀缺和紧张，你在城市里面租房子，你租的是房子，并没有租停车位啊。租了房子，想要获得免费的停车位，这也是不符合现实的。
上海新江湾城首府小区周边配套怎么样?
1、江湾城首府公寓周边商业配套有：（新江湾生活广场，盒马生鲜，全家便利店(国浩路店)，来伊份(国浩路店)，元华超市，上海市杨浦区鲜有客超市(生鲜超市)，食行生鲜，悠方广场，盒马鲜生(新江湾店)，悠方购物公园）等。
2、商业：距离新江湾城生活广场160米，嘉誉国际广场500米，距离五角丰达商务广场和万达广场约5公里，商业配套丰富便利。
3、新江湾城首府层高9米。新江湾城首府是34层，每层高是9米。新江湾城首府是上海城投置地开发的一个楼盘。
4、为医疗需求提供保障。水电新村周边商业配套有：（幸福家，时代联华超市，农工商超市(闸殷路店)，比宜德超市(殷行路店)，农工商超市(殷行路店)，元华超市，新江湾生活广场，盒马生鲜，元华超市(殷行店)，联华(包头店)）等。
5、长宁区新泾镇社区卫生服务中心距离小区1673米，上海市儿童医院（泸定路院区)距离小区1705米，嘉定区真新社区卫生服务中心距离小区1942米，为医疗需求提供保障。
6、上海育蕾教育培训有限公司(新江湾城教学点)）等。
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