上海宝山区有新房出售吗（上海宝山区新房楼盘）

此目录表

• 1、宝山和嘉定区域300万左右的新房有哪些?
• 2、宝山现在靠近杨浦区域有什么新房在售?均价多少?
• 3、宝山区新房的价格区间是怎样的?
• 4、宝山区域100-120平,总价600万左右的新房有哪些?
• 5、宝山区域在售高性价比的新楼盘有哪些?
• 6、预算200多万的话,宝山有哪些适合的新房呢?

宝山和嘉定区域300万左右的新房有哪些?

1、嘉定区域，面价80平左右，总价300万左右的新房性价比较高的有：安亭新镇、禹洲丁香里和嘉宝梦之缘。

2、【金隅大成郡】位于嘉定徐行镇（嘉定 胜竹路永新路路口），公寓房源均价约28800元/平，户型为建筑面积约85平2房，811123平3房，位于2230#，均为两梯四户，预计于2019年6月30日毛坯交付。

3、您关注的嘉定新城现在在售的楼盘总价300万以内的新房暂时只有一个：嘉宝梦之星。嘉宝梦之星位于嘉定新城的西北角，南接吊浜河，北临城固路，西至临泽路，东至崇信路（在保利天鹅语西侧），有高层和花园洋房。

宝山现在靠近杨浦区域有什么新房在售?均价多少?

宝山的新房主要集中在大华、上大、共康、顾村、罗店和罗泾几个板块，大华、上大、共康的新房均价在5-6万/平左右，顾村的新房均价在4万/平左右，罗店和罗泾的新房均价在8万/平左右。

目前宝山区域在售的新房是中环国际公寓，是139/158面积段的毛坯洋房，总价800-950万。后期宝山会开的新盘有滨江公园，预计6月开盘，户型为97平2房，117-143平3房，目前正在申请预售证，价格待定。

在售的有万科启宸、上海长滩、大华景秀四季等，这些楼盘都是近期比较热门的，大家可以根据价格以及相应的小区环境、户型来进行挑选。

宝山区新房的价格区间是怎样的?

1、宝山目前在售和即将开售的新房有保利熙悦均价1万，招商中环华府均价7万，中环国际公寓6万，中铁北城时代2万。宝山总体来说，是作为市区的一个备选区域，有3条轨交穿插，发展迅猛。目前均价已破5万。

2、宝山的新房主要集中在大华、上大、共康、顾村、罗店和罗泾几个板块，大华、上大、共康的新房均价在5-6万/平左右，顾村的新房均价在4万/平左右，罗店和罗泾的新房均价在8万/平左右。

3、宝山南部的大华、大场、张庙的楼盘均价在5-6万，宝山中部的顾村的均价在5万左右，淞宝的均价是5万，杨行的均价在4万左右，宝山北部的罗店、月浦、罗泾均价也在4万左右，其他板块目前没有新楼盘在售。

4、目前宝山区域新房均价在9万以上，罗泾板块价格在9-4万左右，杨行板块均价在4万左右，大场板块均价在5-6万之间，吴淞口价格在5万左右。这几个板块目前是有新房在售的。

宝山区域100-120平,总价600万左右的新房有哪些?

1、目前宝山区域在售的新房是中环国际公寓，是139/158面积段的毛坯洋房，总价800-950万。后期宝山会开的新盘有滨江公园，预计6月开盘，户型为97平2房，117-143平3房，目前正在申请预售证，价格待定。

2、云麓之城105㎡三室上叠、122㎡四室中叠、124㎡四室下叠。总价在350-410万左右。招商主城109㎡三室上叠、125㎡四室中叠、130㎡四室下叠。总价在440-600万左右。万科启辰113平米上叠、123平米下叠。

3、目前宝山在售的100平左右的楼盘有万业紫辰苑和保利熙悦这两个楼盘。万业紫辰苑位于宝山杨行板块， 江杨北路1568弄。是宝山区域唯一单价在4万，拥有双轨交的项目。保利熙悦位于宝山南大板块，丰翔路。

4、目前宝山杨行在售的新盘很少，就只有一个万业紫辰苑，这个项目有86平的两房，99/105平的三房，142平的四房，均价39600元，双轨交现房，性价比超高。但是目前99平与105平所剩房源不多，顶楼或者5楼以下。

5、目前比较符合咱们价位段的新房，有宝山的大华碧云天、滨江公园壹号、象屿上海年华。其中宝山区域的新房均为待售阶段。对于咱们而言，首先需要解决的问题，是购房资质问题。

宝山区域在售高性价比的新楼盘有哪些?

整个宝山，性价比最高的就是杨行板块的万业紫辰苑这个项目。

目前上海宝山区域在售楼盘的有招商中环华府、中环国际公寓、大华朗香花园和保利熙悦，这些楼盘的均价在5万多左右。现在在售的万业紫辰苑这个项目均价在4万左右，属于均价较低的楼盘，最小面积在86平，总价在344万起。

均价5万左右。万业紫辰苑-项目距离1号线富锦路站5公里，距离3号线江扬北路站约900米，是一个双轨交楼盘；目前还有86平的2房，142平的4房在售，均价4万左右。这个楼盘是宝山目前性价比较高的双轨交项目。

预算200多万的话,宝山有哪些适合的新房呢?

上海200万左右的预算，可选择性的区域比较多，分别有：奉贤、金山、宝山的罗泾板块、嘉定的嘉定北、浦东的临港。

宝山靠近市区，但价格较高，且发展相对缓慢。如果你更注重交通便利性，可以选择宝山。松江的位置相对较远，但是交通便利，有9号线和12号线地铁直达市区。

宝山和嘉定区总价300万左右的新房有三个：万业紫辰苑、禹洲丁香里、首创旭辉城。万业紫辰苑：在售，位于江杨北路1568弄，距离1号线和3号线1公里，目前在售86平2房、99平和105平3房，单价约39398元/平起，准现房在售。

大华：均价6万左右，在售均为大户型110㎡以上。杨行：均价4万--2万，如在卖的万业紫辰苑，均价4万。上大：均价5万--3万，如马上要开盘的保利熙悦，均价是2万--3万。

目前宝山区域在售的新房是中环国际公寓，是139/158面积段的毛坯洋房，总价800-950万。后期宝山会开的新盘有滨江公园，预计6月开盘，户型为97平2房，117-143平3房，目前正在申请预售证，价格待定。