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上海长租房政策什么意思
长租房一般指长租公寓，**对长租房政策首先体现在土地政策方面，**鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房，通过多种形式来增加租赁房源的供应。
长租房一般指长租公寓，是房地产市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。国内长租公寓主要分为集中式和分散式两类。
长租一般是指长租公寓。**对长租的政策首先体现在土地政策上。**鼓励各地通过新增土地建设租赁住房，在新建商品房项目中建设租赁住房，通过多种形式增加租赁住房供应。
可以理解为工业和研发用地中有15%左右的房屋可以配建租赁住房。其次上海市城市总体规划(2017-2035年)中也提出了要将多余的“工厂、仓库”改为住宅，后期演变为租房只是时间问题。
法律分析：长租房一般指长租公寓，**对长租房政策首先体现在土地政策方面，**鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房，通过多种形式来增加租赁房源的供应。
上海租房靠谱网站有哪些
1、建议可以使用以下几个软件或网站：链家、贝壳找房、安居客和58同城。链家和贝壳找房都是比较专业的房产中介公司，它们提供的房源信息比较真实可靠，同时也有较多的房源选择。
2、上海租房网站有哪些 房天下是房地产家居行业的专业网络平台，覆盖了国内642个城市，业主包含有新房、二手房、租房、家居、金融等，公司在美国交易所上市。是买房卖房大平台！58同城58同城算是所有租房网站访问最多的网站。
3、上海连接网、上海我爱我家网、上海房产网、上海房产超市网、上海吉屋网、上海Q房网、上海居里新房网、上海房多多网、上海365房产网、上海赶集网、上海透明售房网、上海搜房帮、上海淘房网、上海58同城网。
4、推荐几个比较常用的租房平台：贝壳、自如、优区生活、豆瓣、闲鱼。贝壳 主要为公寓类型的房源，部分房源还有VR看房的功能，适合对租房要求高的白领一族，可能会收取中介费，建议提前问清楚。
5、上海租房APP：房天下、58同城、 赶集网、青客、蘑菇租房 房天下：是房地产家居行业的专业网络平台，覆盖了国内642个城市，业主包含有新房、二手房、租房、家居、金融等，公司在美国交易所上市。
上海松江区租房价格?出租房屋的注意事项?
1、出租房屋的注意事项？在签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
2、房屋出租方注意事项：房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关**机关查询租房者信息。
3、租前确认房屋安全租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。不签口头协议租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。
4、商品房租住一室一卫租金1500-3000，二室一厅一卫租金价格3000-5000，繁华地段精装修房屋价格最高租金5000-8000，相较于其他城市伤害松江区的房子租住贵。
5、出租房屋注意事项如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。
6、租金是月付、季付 租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
上海租赁房最新政策
未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。
年上海公租房申请条件：申请人在本市常住，在主城区有稳定工作和收入来源，缴纳社保，人均住房建筑面积低于15平方米等。具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同。
持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上(含二年劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。
上海目前的长租公寓有哪些运营模式
生态社区+增值服务。长租公寓运营商通过打造公寓+服务的生态圈，如公寓+旅游、公寓+健康、公寓+培训等形式扩大服务半径，整合第三方优质资源或自己开展经营，提升用户体验度，进而从衍生产品上实现盈利。
以万科泊寓为代表的业务协同模式虽然租房不如卖房挣的多，但是对于万科这种大型房产来说，涉足长租公寓领域是其商业转型的重要一步，不论是长期还是短期来说，都是有好处的。
打造社群，增强租客交际长租公寓，一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。
长租公寓运营商通过打造“公寓+服务”的生态圈，如“公寓+旅游”、“公寓+健康”、“公寓+培训”等形式扩大服务半径，整合第三方优质资源或自己开展经营，提升用户体验度，进而从衍生产品上实现盈利。
在上海怎么租农村房子
1、**线下找房**：如果时间充裕，可以到徐泾镇周围的小区、街道、商业区等地方，看看是否有贴出出租信息的房源，这类房源通常可以直接与房东或二房东联系，价格和条件也可以直接商谈。
2、民房一室户出租有意向直接来电，随时看房，停车免费，随时看房，价格为800元。整栋民房出租可停10辆车，前后大院子，价格为21000元。平安镇红庄新苑西侧民房租就送电动车，价格为700元。
3、线上租房：可以上不同的租房网站，比如58同城，在上面选择租房板块点击相应的位置价格与户型。然后可选择中介房源与个人房源分类，再根据自己需要去沟通联系。线下租房：一般是分找个人租房与找中介。
4、如果房屋的租赁期限在六个月以上，需要采用书面形式，如果没有签订书面合同的，则视为不定期租赁。在装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。
5、在村里租房子，可以采取以下几种方法： 到城乡结合部或者农村地区寻找房源，这些地方房源较集中，且价格也较便宜。 到村委会或者村里的房屋中介打听房源信息，村里的房屋中介能够提供多种房屋出租的信息。
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